Maison - 77 m² - 4 pièces à Châtellerault

Iad France - Imade Hablal (06 01 39 10 06) vous propose : Charmante maison d'environ 77 m² environ, située au bout d'une impasse tranquille à Châtellerault. Cette maison offre un cadre de vie unique en bord de rivière, tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles, transports en commun, commerces, et avec un accès rapide à l'autoroute. Dès l'entrée, un petit palier vous accueille et vous conduit vers une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m² environ. En continuant, vous découvrirez une belle cuisine ouverte de 28 m² environ. L'espace de vie se prolonge avec deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, deux grandes caves vous offrent un espace de stockage généreux, ou encore la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace agréable en bord de rivière. La maison dispose de toutes les commodités modernes : fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur réversible (chaud / froid) et radiateurs électriques caloporteurs à bain d'huile. De plus, un potentiel d'agrandissement à l'étage s'offre à vous, avec la possibilité de créer un autre appartement pour un projet locatif, ou d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Cette maison charmante, située dans un environnement paisible et verdoyant, représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel en bord de rivière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Imade Hablal EI (ID 73195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.