Pavillon - 84 m² - 3 pièces à Châtellerault

Châtellerault, en retrait de l'avenue Louis Ripault, au calme, idéal premier achat ou pour investissement, découvrez ce joli pavillon des années 1970 sur sous-sol total semi enterré.
Il se compose en partie haute d'une entrée, un lumineux salon/séjour avec insert, cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bain + douche. Au sous-sol, retrouvez un garage, une chaufferie, une pièce aménagée pouvant servir de 3ème chambre.
Des prestations solides composent le bien, avec le double vitrage PVC, chauffage gaz de ville Frisquet, insert bois, porte de garage motorisée.
A l'extérieur, vous être au calme en retrait de l'avenue Louis Ripault, sur une parcelle de 701m², sans vis-à-vis avec 2 abris de jardin.
Contactez-moi pour un dossier complet de renseignements, photos, vidéos et une visite!!!
Cette annonce référence 247907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016.
Prix du bien : 132 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr