Appartement - 91 m² - 4 pièces à Châtellerault

Appartement T4 avec 3 Balcons.

Au 2ème étage d'une résidence calme du quartier EST de Châtellerault,

Cet appartement est composé d'une entrée de 7.43 m², une cuisine indépendante de 8.51 m² partiellement aménagée, un salon de 18.96 m² ouvert sur un espace salle à manger (anciennement chambre) de 10.24 m², un couloir dessert la partie nuit de 3.28 m²: 3 Chambres avec placards muraux de 13 m², 13.5 m² et 11.43 m² , Salle d'eau 4.06 m² et WC indépendant 1.14 m².
Huisseries en PVC double vitrage sauf salle d'eau, Volets roulants ALU et Bois.

Chauffage collectifs au gaz. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriétés.

Appartement nécessitant des travaux de rafraichissement, salle d'eau à refaire entièrement (cabine de douche H.S.)

Une cave et un séchoir viennent compléter l'ensemble

Taxe foncière 1076 € dont 173 € de taxe d'ordures ménagères.

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Cette annonce référence 235175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032.

Prix du bien : 70 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 101
Charges prévisionnelles annuelles : 3 007,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr