Immeuble - 100 m² - 5 pièces à Châtellerault

Iad France - Imade Hablal (06 01 39 10 06) vous propose : Immeuble de Rapport à Vendre à Châtellerault Hyper-Centre Situé en plein cOEur de Châtellerault, cet immeuble de rapport est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. L'immeuble est composé de cinq studios d'environ 20 m² environ chacun. Chaque studio comprend une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau. Actuellement, quatre des cinq studios sont loués meublés à 250 euros hors charges par mois, générant ainsi un revenu locatif stable et attractif. En plus des studios, l'immeuble bénéficie de quatre garages, loués à 50 euros chacun, apportant un revenu supplémentaire et précieux. Un coin extérieur est également accessible à tous les locataires, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble, équipé de doubles vitrages en PVC. Le chauffage électrique, individuel dans chaque studio, assure un confort optimal pour les locataires. Bien que des petits rafraîchissements soient à prévoir pour remettre les logements au goût du jour, cet investissement présente un potentiel locatif très intéressant avec des revenus mensuels totaux de 1 200 euros (1 000 euros pour les studios et 200 euros pour les garages). À un prix attractif, cet immeuble représente une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier avec un bon rendement locatif et une localisation de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Imade Hablal EI (ID 73195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.