Maison - 166 m² - 6 pièces à Châtelaillon-Plage

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : La Colline d’Angoute – Environnement prisé et résidentiel À seulement 1 km de la plage, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette villa neuve aux belles prestations. LES ATOUTS MAJEURS : - Construction 2024 – garantie décennale - Plain-pied lumineux avec grande pièce de vie (55 m²) - 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² - Piscine privative de 18 m² et terrasse de 63 m² - Chauffage gainable + radiateurs via pompe à chaleur (PAC) - Classe énergie A, confort thermique et faible consommation - Frais de notaire réduits à 2 % : + de 50 000 € d’économie ! À noter : jardin à paysager selon vos goûts, clôture de façade à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.