Maison - 86 m² - 4 pièces à Châtelaillon-Plage

***Une nouveauté Rochella immobilier***Située sur Chatelaillon-plage. Maison récente, de construction brique, d'une surface habitable d'environ 86m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards/penderie, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (36m2 de surface environ) puis un cellier/buanderie. A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres avec placards/penderie, puis une salle d'eau avec WC.
Pour les extérieurs, le bien propose en façade un jardin d'accueil, 2 places de stationnement et un garage avec galetas de 15m2 environ. A l'arrière du bien, une terrasse carrelée donnant sur un agréable jardin arboré exposé plein Ouest.
Maison sans travaux, très saine et entretenue située dans un environnement calme. Hors lotissement, secteur non-inondable. L'océan est largement visible des 3 chambres! Les plages sont au pied de la maison! Commerces, écoles et le marché couvert à seulement 5 minutes de vélo!
Rien ne manque sur ce bien!
A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT - Tél. 0622582022
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130
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