Studio - 17 m² - 1 pièce à Châtel-Guyon

Localisation : en plein coeur de Chatel-Guyon, proche de toutes les commodités.
Surface : Appartement de 17,73 m², optimisé.
Disposition :
Une pièce de vie intégrant un coin cuisine.
Une chambre en mezzanine
Une salle d'eau avec toilettes.
Étage : Rez-de-chaussée, avec un accès facile.
Cave : Une cave privative
Chauffage : système individuel électrique.
DPE : Classe F, estimation des dépenses annuelles entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies au 01/01/2021, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Charges de copropriété : Très raisonnables, 286 € pour l'année 2023.
Nombre de lots : Immeuble comprenant 4 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 313 € pour l'année 2024.
Prêt à l'emploi : L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé.

Points positifs :

Petit prix pour débuter : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement en très bon état général

Coût d’entretien faible : Faibles charges de copropriété

Honoraires d'agence : 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 55 000 €).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.