Immeuble - 108 m² à Châteauroux

Iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Charmant immeuble situé dans le Vieux Châteauroux, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif en monopropriété. L'immeuble se compose de deux appartements, chacun avec leur entrée indépendante, garantissant ainsi une intimité optimale à chaque locataire. Charme, confort et quiétude définissent ces 2 logements, qui bénéficient d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Châteauroux. Le T2 du RDC, de 55 m², comprend une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant servir de 2ème chambre, une salle de bain avec wc et une petite cour couverte, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Ce logement est loué 400€ + 15€ de charges (OM). Quant au 2ème T2 du 1er étage, il mesure 50 m² et compte une belle pièce de vie de 34 m², une chambre, une salle de bain avec wc et un petit dressing. Cet appartement est loué 440€ + 15€ de charges (OM). L’immeuble dispose également d’une grande cave commune. Le chauffage électrique et l’eau sont individuels. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.