Maison - 174 m² - 8 pièces à Châteauroux
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259 900 €
Description :
EXCLUSIVITE !!!! Maison d'architecte des années 50 entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, salon / salle à manger, cuisine A+E ouverte avec coin repas, toilettes, dégagement et garage. Au 1er : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau et toilettes. Au 2nd : deux chambres et salle de bains avec toilettes. L'ensemble avec terrasses, cave totale, garage, dépendance et jardin sur 232 m² de terrain. PROCHE LEON XIII
Points positifs : Fenêtres + volets roulants électriques+ porte de garage auto (Bailly 2022)Chaudière 2023Gouttières + descentes neuves (Pasquet 2022)Terrasses (x2) 2023Store terrasse motoriséIsolation garage + escalier
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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174 m²Informations complémentairesSurface habitable : 174 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 21 m², 2nd étage, en mezzanine
Chambre 5 : Surface de 15 m², 2nd étage -
Cuisine de 14 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, aménagée et équipée ouverte
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1 Salle de bain de 15 m²Informations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 11 m², 2nd étage
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 2nd étage -
1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires1er étage, avec sèche serviettes
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3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 3 m², rdc, avec lave mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, avec lave mains -
Salon / Salle à manger de 27 m²Informations complémentairesSurface de 26 m², rdc
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Lingerie de 10 m²Informations complémentaires1er étage, possibilité de chambre
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentaires1er étage
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Grenier
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Garage de 15 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 50
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Année de construction :1955
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État :Intérieur : Bon, Toiture : bon
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Étage :2nd étage
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :1 800 €
Synthèse
Maison à Châteauroux
259 900 €
Surface :
174 m²
Prix au m² :
1 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
11832
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
![Guignard Immobilier - Châteauroux](/photos/immobilier/agence/logo/46/1d/461dac79defe0265a617e86c0c4d5999460528e39e6cac476e090ab058d4a8e7-medium.jpg)
Guignard Immobilier - Châteauroux
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 873 €
à 2 535 €
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