Maison - 85 m² - 4 pièces à Châteauroux

Iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Sublime maison de 85 m² rénovée avec goût, située dans le vieux Châteauroux. Elle allie harmonieusement modernité et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Elle saura vous séduire avec sa cour de 40 m², idéale pour des moments de détente et des soirées conviviales entre amis. La maison se compose au RDC d'une pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine équipée ouverte. Également une buanderie et un wc séparé pour plus de praticité. À l'étage le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une 3ème chambre en enfilade permet d'accueillir toute votre famille ou de créer un espace parental confortable. Profitez du confort du double vitrage, d'un chauffage gaz, d'un store électrique extérieur et de la connexion fibre optique. Située dans un quartier calme et prisé, à 2 pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, boutiques, écoles et balades bucoliques castelroussines. Grâce à cet emplacement idéal, elle est parfaite pour un projet de location en Airbnb ou gite. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.