Maison - 84 m² - 4 pièces à Châteauneuf-sur-Loire

Iad France - Julien Preux (06 43 27 91 45) vous propose : Pavillon de plain pied de 4 Pièces à Châteauneuf-sur-Loire. Découvrez ce pavillon de 84 m², sur une parcelle de 690 m², à moins de 5 minutes à pied de la zone commerciale et accessible par une chemin privé en indivision. Construite en 2022, cette maison de plain-pied offre 2 chambres, 1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une pièce de vie de 40 m² ainsi que 1 garage ne pouvant pas accueillir de voiture mais motos, vélos et autres. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison neuve garanti un confort thermique optimal grâce à une structure en brique, une isolation renforcée, et des menuiseries modernes. Profitez du calme et de la tranquillité dans un cadre moderne et fonctionnel. Bien que neuf, des travaux de finitions sont à prévoir, peintures, cuisine, paroi de douche, terrasse selon vos goûts. Les équipements tels que, l'alarme, la fibre optique ne sont pas installés, laissant place à votre choix. Un chemin d'accès en calcaire permettant d'accéder au pavillon à pied et en voiture sera réalisé pour l'acquisition. La proximité des commodités est un réel avantage. À saisir rapidement, ce pavillon moderne saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Preux EI (ID 77143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 952750537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.