Maison - 107 m² - 6 pièces à Châteauneuf-sur-Loire

Sous compromis : ** Exclusivité **

Châteauneuf sur Loire proche école Maurice Genevoix.

Venez découvrir cette maison composée de 6 pièces principales de plain-pied, d'environ 107 m² et comprenant : une entrée sur chaufferie/buanderie, une cuisine séparée aménagée, un dégagement, un wc séparé, un salon, une salle à manger, 3 chambres (dont une avec placard), un bureau/dressing et une salle d'eau avec wc. Un grenier de 45 m² au sol.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m² et comprenant : un triple garage, un abri et un garage indépendant.

Portail motorisé. Menuiseries Pvc double vitrage. Chauffage électrique.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.