Appartement - 67 m² - 3 pièces à Châteauneuf-sur-Loire

Sous compromis : CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !

Venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, proche des écoles et du centre ville, composé de 3 pièces principales, d'une superficie de 67 m² et offrant : une entrée, une buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée récente avec un accès balcon donnant sur la verdure, un salon- salle à manger, un dégagement desservant 2 belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Copropriété sans procédure. Charges de copropriété annuelles 1 100 € environ.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 751.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.