Maison - 122 m² - 6 pièces à Châteauneuf-les-Bains

Châteauneuf-les-Bains //
Vos Agents vous proposent... Une maison de 122m2 située à La Montgie, au coeur des Combrailles, à l'entrée du village thermal de Chateauneuf-les-Bains en bord Sioule, à environ 10 minutes de Saint-Gervais-d'Auvergne, 40 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont-Ferrand.
Bâtie sur une parcelle de 510m2, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 27m2 faisant office de salle à manger et de cuisine et un salon de 25.5m2. Un cellier-buanderie avec WC ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres de 17m2, 10.9m2, 11.5m2 et 13.5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un accès à des combles aménageables de près de 80m2 se fait par une des chambres et offre de très belles possibilités supplémentaires.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport pour deux voitures, d'une terrasse et d'un jardin bordé par la forêt.
Chauffage électrique et poêle à bois, fibre, double vitrage bois et isolation de qualité ; assainissement individuel (micro-station 5000l datant de 2017), rafraichissements à prévoir.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 89 000 EUR HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
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