Maison - 187 m² - 8 pièces à Châteauneuf-la-Forêt

En plein coeur de village, proche de toutes commodités, cette grande maison mitoyenne que d'un côté, offre tant de possibilités.
Trois niveaux et une cave assainie.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert un salon, une cuisine équipée, un WC et une grande salle de 56 m². De celle-ci, on accède à une cour intérieure et son préau. Un escalier pour la cave (drainée et gravillonnée) et un bel escalier en bois pour le premier étage.

L'ensemble du premier possède un magnifique plancher, entretenu depuis toujours, comme le reste de la maison. Quatre grandes chambres (15 à 17 m²), et une salle de bain/WC.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les volets roulants sont motorisés (ouverture et fermeture commune si besoin).

Du dégagement central, un escalier escamotable vous conduira aux combles de 60 m², isolées par le sol.

Le tout à l'égout pour assainissement, le chauffage est central et au fioul, ce qui pénalise énormément cette maison isolée par le sol et les combles.

Un bâtiment entretenu en centre ville.

Honoraires charge acquéreur.

Christophe CHAUVIN -
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Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Haute Viennoise : Christophe CHAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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