• Maison - 201 m² - 4 pièces
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1 395 000 €
201 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située sur les hauteurs de Châteauneuf-Grasse, dans un écrin de tranquillité, cette magnifique bastide provençale de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée sud/sud-ouest, elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable, avec un aperçu sur la mer et le golfe de Théoule-sur-Mer.

La propriété se compose d’un terrain arboré de 2 657 m², agrémenté d’une belle piscine de 4x9 m, équipée d’un système de filtration par électrolyse et d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une jolie fontaine qui ajoute une touche de charme à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand séjour/salle à manger lumineux, offrant une vue splendide grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau. Un appartement indépendant de type T2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche, permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité.

À l’étage, une mezzanine abrite un bureau et un espace de rangement. Deux chambres indépendantes, chacune avec salle de douche et dressing, offrent confort et indépendance.

Un véritable havre de paix, où la nature et le luxe se rencontrent, à proximité des commerces et des commodités de la région.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 201 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Panoramique, Collines, verdure, campagne, jardin, ciel
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 028 €
Synthèse
Maison à Châteauneuf-Grasse
1 395 000 €
Surface : 201 m²
Prix au m² : 6 940 €
Transaction :
Achat
Référence :
85062407
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 201 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Valbonne
Wretman Estate Valbonne
Charlotte HELLSTEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2024
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