Appartement - 35 m² - 2 pièces à Châteauneuf-de-Gadagne

Découvrez un charmant appartement T2 de 34,55 m² situé à Châteauneuf-de-Gadagne. Construit en 1948, cet appartement non meublé offre un séjour spacieux de 11,90 m², une chambre confortable, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre dans ce quartier résidentiel, où tout est à portée de main. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes de marche ou en voiture : 2 bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 2 collèges, 2 commerces d'alimentation générale, 3 restaurants, 1 parc, 3 médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Classe énergie : D
Loyer : 444 € TTC/ mois dont 30 € de charges (incluant la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communes) .
DG : 414 €
Honoraires charge locataires : 380.05 € TTC dont 103.65 € TTC pour l'état des lieux.

Honoraires de 380,05 € TTC à la charge du locataire comprenant 103,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 414.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 414 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr