Maison - 103 m² - 6 pièces à Châteaumeillant

Maison de ville mitoyenne d\'un côté. Deux accès possibles, à l\'avant par un jardinet et à l\'arrière par un grand jardin.Maison à rénover, mais habitable de suite.Elle se compose d\'une entrée en couloir desservant un séjour avec cheminée et parquet. Deux chambres de 12 m² et 14 m², une pièce de 10.5 m² pouvant aisément servir de bureau. Une grande cuisine de 20 m² donne accès à une cour goudronnée. Une salle d\'eau et des WC indépendants terminent le niveau.A l\'étage accessible par un escalier en colimaçon dans la cuisine, vous découvrirez un grand palier, deux chambres de 15 et 12 m² avec parquet. Deux greniers de 5 et 20 m², ce dernier peut être transformé en chambre.La propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 90 m² au total) idéal pour stocker ou bricoler. Grand jardin clos arboré de 682 m² avec accès indépendant.Le bien dispose du chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage ou sur vitrage. Raccordé au tout à l\'égout de la ville, proche de tous les commerces et services.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGTau 06 03 79 61 03 -Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081Honoraires inclus de8%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2200.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.