Maison - 190 m² - 5 pièces à Châteaugiron

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533 970 €

190 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! Entre Nouvoitou et Vern sur Seiche dans un hameau préservé, découvrez cette bâtisse de charme offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité avec des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 70 m² très lumineuse qui allie le contemporain et la pierre , une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Côté extérieur un beau jardin avec une terrasse plein sud achèvera de vous convaincre. Ce bien est libre Fin Août 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 533.970 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510.000 euros
Commentaire : 3 types d'isolations : Les murs : Biosourcée 100 + 42 (laine + chanvre)Le rampant : laine de bois Comble : soufflée (ouate de cellulose)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
190 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 190 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre parentale 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, placard
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salon de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Pompe à chaleur
État :

Toiture : NEUVE
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1