Bureau - 50 m² à Châteaugiron

NOUVEAUX BUREAUX À LOUER EN CENTRE VILLE DE CHATEAUGIRON !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente ce local professionnel d'environ 50m2, idéalement située, Rue Dorel, à l'entrée du centre-ville de Châteaugiron.
La rue Dorel est une rue passante en véhicule.
Le local se compose d'un accueil, de 2 bureaux, d'un dégagement desservant un WC et un vestiaire.
4 stationnements à disposition. 
Bail de 6 ans.
Loyer mensuel : 700 euros ( non assujeti à la TVA)
Dépôt de garantie : 1400 euros 
Honoraires d'agence : 1140 euros dont 300 euros de frais d'état des lieux d'entrée et de sortie. 

Le PRENEUR paiera les contributions personnelles, mobilières de taxe professionnelle, locative et autre de toute nature le concernant personnellement ou relatives à son activité, auxquelles les locataires sont ou pourront être assujettis.
 
Il supportera également la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage électrique.
Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 221 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1253 Euros (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com