Immeuble - 200 m² à Châteaugay

Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Au coeur de Châteaugay, ensemble immobilier se composant de deux maisons d'une surface de 200 m² et d’un terrain de 100 m² attenant, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La première maison, entièrement rénovée par des professionnels en 2004, propose une surface habitable de 102 m² et comprend : • Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un bureau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant. • À l’étage : deux grandes chambres de 12 et 14 m², une salle d’eau, un second WC et une buanderie La deuxième maison de 98 m², à rénover selon vos envies, offre un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d’agrandir l’espace de vie de la maison principale. Elle dispose actuellement de : • Une cuisine, un salon • Deux chambres et une salle de bain avec wc • Un ancien local commercial pouvant être aménagé en habitation • Un grenier et une cave A quelques minutes à pieds des commerces et école de Châteaugay Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.