Maison - 193 m² - 8 pièces à Châteaudun

Iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : En plein centre-ville, cette maison bourgeoise de 1893, rénovée avec soin, offre une élégance intemporelle et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux et une cuisine raffinée. À l’étage, quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative, ainsi qu’un bureau, vous accueillent dans un espace pensé pour le confort. Un grenier de 100 m² et une dépendance de 78 m² sur deux niveaux, déjà équipés en eau et électricité, offrent de multiples possibilités d’aménagement. Un sous-sol de 62 m² et un jardin clos de murs complètent ce bien d’exception. Chauffage au gaz avec chaudière récente, double vitrage, et raccordement au tout-à-l’égout viennent parfaire cet ensemble. Cette demeure unique est une invitation à savourer l’art de vivre dans un cadre alliant prestige et modernité. Une opportunité rare à Châteaudun ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.