Maison - 80 m² - 4 pièces à Châteaudun

Charmante maison des années 60, idéalement située à moins de 15 minutes de Vendôme ou Châteaudun et à seulement 24 minutes de la gare TGV permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 42 minutes. Cette maison se trouve à 5 minutes des commerces et des écoles (jusqu'au collège), offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques :
- Maison surélevée sur sous-sol total, incluant un garage.
- Belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une double porte.
- 3 chambres spacieuses avec parquet.
- Salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne.
- Fenêtres en double vitrage PVC et système de VMC installé il y a 10 ans, assurant un confort optimal.
- Chauffage et eau chaude au fioul, avec une chaudière des années 90.
- Assainissement tout à l'égout conforme.
- Jardin entièrement clôturé, sur une parcelle de 600 m².

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme tout en étant proche de tout.
Vous cherchez un investissement locatif ? Après quelques travaux pourra mettre ce bien sur le marché locatif avec un loyer d'environ 800€ (remplacement du chauffage central déductible des impôts).
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Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 11965