Local d'activité / Entrepôt - 1 461 m² - 20 pièces à Châteaudun

RARE et ATYPIQUE en plain cœur de la Beausse, Chartres à 45 minutes, Portes de paris via A11, 60 minutes.
Idéalement situé en entrée de cœur de ville avec nombreux commerces de proximité de qualité, agences bancaires ,services publics , gare SNCF à 200 mètres TER pour chartres, chateaudun et vallée du loir à 15 minutes.
Belle Meulière , complètement restaurée de 150m2 environ T3 , cuisine/séjour, salon, WC, arriere cuisine ,chaufferie WC en rez de chaussée ,belle terrasse .
1er étage: Dressing, salle d'eau, WC, 2 chambres et au deuxieme ancien grenier ,isolé avec chauffage prêt a à devenir un espace nuit supplémentaire.
caves en deux pièces.
3 locaux à usage professionnel dont deux en construction meulières également en très bon état de maintenance (époque 1900). forme l'ensemble immobilier de 1262m2 environ sur deux niveaux ( 270m2 + 367m2 + 625m2).
sur terrain clos avec une entrée principale et une entrée secondaire donnant acces direct au 3eme local.
alarme, vidéo surveillance en place, parking privé 20 places, 4 garages, sur une parcelle d'environ 2396m2
pour projet atelier de création, bureaux d'études, lieux évènementiels avec location de salle et hébergements.
projet promoteur .
vous etes un collectionneur? Vous avez besoin de locaux, d'atelier pour entretenir et exposer votre collection ?
ce bien immobilier vous séduira.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876778)