Maison - 130 m² - 6 pièces à Châteaubriant

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette magnifique maison à ossature bois d'environ 130 m2, construite avec des matériaux écologiques et pensée pour un mode de vie économique et respectueux de l'environnement. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d'une localisation parfaite, entre zone commerciale et centre-ville, offrant tranquillité et praticité au quotidien.
Description de la Maison :

Intérieur :

Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant un espace salon, séjour et une cuisine aménagée/équipée ouverte
Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement
Quatre chambres, spacieuses et bien agencées
Une salle d'eau moderne et généreuse
WC indépendants

Système de chauffage :

Poêle à bois pour une ambiance conviviale
Pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une faible consommation énergétique

Extérieur :

Terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours
Préau attenant, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace extérieur couvert
Cabanon pour le rangement
Parcelle d'environ 700 m2 clos et entièrement aménagée
Réserve d'eau extérieure alimentant les WC, le jardin et la machine à laver
Tout-à-l'égout conforme

Performances Énergétiques :

DPE : Classe B, assurant une grande efficacité énergétique

Cette maison est parfaite pour les amateurs de confort moderne, dans un environnement paisible et accueillant. Une véritable opportunité pour allier économie, esthétique et bien-être !
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr  
Honoraires : 4.1 % TTC de 325 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 338 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -