Local d'activités - 700 m² à Châteaubriant
Description :
TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 700m2 à Châteaubriant. Se situant à proximité d'un axe desservant Nantes/Rennes/Laval.
Bâtiment ERP et PMR entièrement isolé, clos et sécurisé. Terrain de 5000 m2 entièrement enrobé.
- Entrepôt de 471 m2 / Hauteur sous plafond : 7,15 m
- Mezzanine de 119 m2
- Locaux sociaux de 109 m2 ( 2 bureaux, Salle de réunion, Accueil avec porte automatique, Entrée, Vestiaire, WC PMR )
- Porte sectionnelle de 4 x 4,6 m
- Portail extérieur de 7,20 m
- Triphasé
- Dalle béton lisse
- 3 lanterneaux de désenfumage
- Système d'alarme incendie
- Baie de brassage
- Radiateurs électriques
Disponible à la location et à la vente ou location avec option d'achat
Honoraires agence : 31 800 € HT - 38 160 € TTC
Soit : 6 % HT du prix net vendeur.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
700 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Localisation :
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