355 300 €
225 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

BIEN RARE! Dans un quartier calme et rechercher à deux pas des écoles et des étangs. Venez découvrir cette maison récente lumineuse et familiale , vous offrant de plain pied: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée , une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: mezzanine, coin bureau, trois belles chambres lumineuse dont une avec un grand balcon, salle de bains et WC. Un garage attenant de 26 m² environ. La maison est équipée également d'une aspiration centralisée. Une grande terrasse, un porche. Le tout un superbe terrain clos et arboré de 2000m² environ. Idéal pour une famille!! Prix de vente : 340 000 euros + honoraires d'agence 4.5% à la charge acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 225 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 225 m²
    Surface au sol : 261 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 26 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, aménagée et équipée
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, grand balcon
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 3 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 79 m², rdc, lumineux, cheminée foyer fermé, parquet et carrelage
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Mezzanine de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Balcon
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, aspiration centralisé, tableau électrique

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz de ville
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 460 €
Synthèse
Maison à Châteaubriant
355 300 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 1 579 €
Transaction :
Achat
Référence :
3206-MR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 220 € à 3 060 €
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