Maison - 105 m² - 4 pièces à Châteaubriant
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164 300 €
Description :
NOUVEAUTÉ!! Idéalement situé à Châteaubriant proche des commerces, écoles ... Venez découvrir cette maison à beau potentiel sur un beau terrain clos et arboré de 600 m² environ. Elle vous offre au : entrée, salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et WC. Un sous sol complet avec entrée avec poêle, une chambre, WC, un cellier, une pièce et garage de 22m². Un préau de 31 m² possibilité de créer une dépendance. Prévoir des travaux (isolations, rafraichissement, mise au norme électrique). Prix de vente: 155000 euros + 6% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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105 m²Informations complémentairesSurface habitable : 105 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er sous-sol -
Cuisine de 9 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 1er étage, exposition nord, aménageé et équipée jardin
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage, douche, lavabo, bidet, fenêtre, lavabo
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, lave mains, chauffage électrique, fenêtre, pas de vmc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol, chauffer, radiateur électrique -
Salon / Séjour de 30 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud, lumineux, cheminée conduit n'est pas tubé
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CellierInformations complémentaires1er sous-sol
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CaveInformations complémentaires1er sous-sol
L'extérieur :
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Jardin
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BalconInformations complémentairesRdc, store banne
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Garage de 22 m²Informations complémentaires1er sous-sol, atelier, possibilité de mettre le véhicule
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Années 60
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Année de construction :1963
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État :Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Synthèse
Maison à Châteaubriant
164 300 €
Surface :
105 m²
Prix au m² :
1 565 €
Transaction :
Achat
Référence :
3167-MR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
438
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
09 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 810 €
à 5 120 €
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