Maison - 170 m² - 8 pièces à Châteaubriant

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262 500 €

170 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Niché dans le coeur du centre historique de Châteaubriant!! 1) Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison offrant au rez de chaussée: entrée avec ascenseur privé, garage d'environ 40 m² , atelier , cave et salle de billard. Au 1er étage : magnifique salon avec un poêle à bois avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse avec vue sur les toits, coin bureau et WC. Au 2ème étage: chambre, dressing, salle d'eau, lingerie, buanderie et WC. Au 3ème étage: palier desservant 2 belles chambres, salle d'eau et WC. Sur la même unité foncière : 2) pour compléter une maison en pierre type 3 (env 38 m²) entrée indépendante cuisine ouverte sur le salon, salle d'eau et WC. A l'étage: 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Ce potentiel locatif améliore considérablement votre capacité d'emprunt, puisque c'est un revenu supplémentaire. Par exemple, ce locatif peut augmenter votre capacité d'emprunt Données à confirmer lors d'une étude exhaustive de votre dossier bien évidemment. N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une étude personnalisée. Une maison familiale évolutive ? Un achat pour investir ? Ce sera les deux ! Prix de vente: 250000 euros+honoraires d'agence 5% à la charge acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 2nd étage, parquet d'origine
Chambre 2 : Surface de 16 m², 3ème étage
Chambre 3 : Surface de 24 m², 3ème étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 9 m², 1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², 2nd étage, récente, carrelage, paroi style verrière
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 3ème étage
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, lavabo, vmc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
1er étage, poêle, poêle à bois sur rue
2 Buanderies

Informations complémentaires
Lingerie 1 : Surface de 11 m², 2nd étage, balcon, placard, possibilité de faire une chambre sur rue
Buanderie 1 : Surface de 4 m², 2nd étage
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, aménagé avec rangement
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, une partie aménageable
Cave

Informations complémentaires
Rdc, pièce de jeux, pompe de relevage, entreposage de vin

L'extérieur :

Terrasse
Balcon

Informations complémentaires
2nd étage
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Maison de maître
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

4