Propriété - 203 m² - 6 pièces à Châteaubourg

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444 125 €
203 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

ALG IMMO JANZÉ vous propose de venir découvrir cette charmante propriété située en campagne de Châteaugiron (35410), à quelques minutes de Chateaubourg (35220).
Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre une vaste entrée agrémentée d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m2, avec une cheminée à insert bois communicante entre la cuisine et le séjour. Une première partie nuit vous attend au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres dont une avec dressing de 17 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, vous serez séduit par le charme de la pierre et des poutres apparentes. Vous y trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant et enfin un véritable espace salle de jeux.
Les plus : une arrière-cuisine avec une cuisine aménagée et équipée, un garage et une cave attenants à la maison, un appentis, un cabanon de jardin, une dépendance de 72 m2 avec porte motorisée, ainsi qu'un puits relié à la maison.
Le tout sur un terrain arboré de 13 732 m2, terrasse extérieure aménagée, incluant un barbecue et un point d'eau.
Aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus et venez visiter !
Contact : Rose JOUAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 203 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 47 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • 8 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Propriété à Châteaubourg
444 125 €
Surface : 203 m²
Prix au m² : 2 188 €
Transaction :
Achat
Référence :
2780R
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 203 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALG IMMOBILIER
JOUAN Rose
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 470 €
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