Local d'activités - 579 m² à Châteaubernard

EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location cet entrepôt avec bureau situé à CHATEAUBERNARD - Rue du Commerce.

-Libre de suite -

Plusieurs possibilités de location :
LOT A : Bureaux de 120 m² environ avec un espace de stockage sur l'arrière de 195 m² + 40 m² environ à l'étage
LOYER HORS CHARGES / HORS TAXE : 2 500 € / mois - 7 500 € / trimestre

LOT B : Espace de stockage(2 x 108 m²)
LOYER HORS CHARGES / HORS TAXE : 1 000 € / mois - 3 000 € / trimestre

Possibilité de loyer l'ensemble Lot A + B pour un loyer HC / HT de 3 200 € / mois - 9 600 € / trimestre.

Loyer soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre

Honoraires de location à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes.
Pour le lot A : 6000 € TTC / pour le lot B : 2 400 € TTC

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579