Duplex - 59 m² - 3 pièces à Château-Thierry

Iad France - Steven Auchecorne (06 27 65 17 54) vous propose : Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT, duplex situé dans une Petite MAISON de ville idéalement localisée, CENTRE VILLE de Château-Thierry, à proximité de toutes les commodités et écoles, elle offre un cadre de vie idéal, GARE à 10 min à pieds. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud, un salon avec porte-fenêtre donnant accès à la cour, ouvert sur un coin cuisine, une salle d'eau avec sèche-serviette, placard et wc suspendu séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses et confortables, une très grande de 22 m² et une autre de 14 m². Chacune avec un dressing. À l'extérieur, un local vélo / moto / poussette ou autre usage de 13 m² accessible sur le coté de la maison. Pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, il représente une opportunité rare sur le marché. Rendement locatif très intéressant N'attendez plus, venez le découvrir sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Auchecorne EI (ID 63006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.