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Maison en pierre - 115 m² - 4 pièces à Château-Thierry

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165 000 €
115 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À 3 minutes de Château Thierry avec toutes ses commodités et de sa gare. Accès autoroute A4 6 minutes, 50 minutes de Reims, 40 minutes du Val d'Europe et 1 heure de Paris.
Venez découvrir cette maison de 115 m² avec un garage et son petit jardin arboré.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, une salle à manger, un salon et une chaufferie, au premier étage un palier dessert deux chambres de 25 m² et 13 m², une salle de bain avec des toilettes, au second un grenier aménageable de 42 m².
Un garage, une cave voutée avec un accès par l'extérieur et deux petites dépendances à usage de rangement complètent ce bien.
Cette maison a besoin d'un rafraîchissement, mais elle a un potentiel d'agrandissement et d'aménagement indéniables.
Possibilité de faire 5 logements (4 studios et un deux pièces) car bonne distribution, idéal pour investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868845)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    à rénover
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison en pierre à Château-Thierry
165 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 1 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936984026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison en pierre - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Stéphane CHARTRAIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
341
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2024
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