Maison - 71 m² - 4 pièces à Château-Renault

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en coeur de ville, offrant une surface habitable de 71 m²pouvant être agrandie grâce à son grenier aménageable. La maison est composée d'un séjour lumineux de 27 m², une cuisine ouverte, de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur.Un jardin avec une petite dépendance de 10 m², ainsi qu'un terrain de près 70m² constructible non attenant s'ajoute a ce bien. Bien en bon état intérieur demandant juste un rafraichissement, mais prévoir un remaniement de la toiture, ainsi qu'une isolation par les combles pour améliorer la performance énergétique. Achat / Vente, nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Mme Longeray Marion votre référente agence.immo sur Chateau-Renault et les alentours.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Marion LONGERAYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2024AC00154 - Tours