Maison - 80 m² - 4 pièces à Château-Renault

CHÂTEAU RENAULT
Située au cœur d’un quartier prisé, au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 80 m2 qui saura vous séduire par son caractère authentique, ses prestations et son potentiel.
Elle se présente ainsi :
L’entrée donne sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux et lumineux par lequel vous accédez sur la terrasse de 20 m2 dominant le jardin avec une vue imprenable sur la vallée. Un espace bibliothèque et bureau y est aménagé dans une ambiance cosy. Attenant, une pièce supplémentaire à destination de chambre ou salle à manger selon vos souhaits.
A l’opposé, se trouve une belle chambre, juste à côté de la salle d’eau qui vient d’être entièrement refaite et un WC séparé
Le + : 1 chambre à l’étage, et un grenier aménageable.
Pour compléter un sous-sol intégral de 70 m2, 2 dépendances, un beau terrain et un chemin privé jusqu’à son bord de rivière…
A découvrir au plus vite !
Cette annonce référence 242467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr