Maison - 54 m² - 3 pièces à Château-Landon

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En plein cœur de CHATEAU-LANDON (77570), découvrez cette maison au calme créée dans un ancien corps de ferme de 3 pièces de 54 m².
A deux pas du centre ville, de ses commerces, et du bus 34 qui mène à la gare.
Cette maison vous accueille par sa terrasse privative, un espace de vie de 27m2 comprenant, salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, avec poêle à granules programmable.
A l'étage, une grande chambre, et une deuxième petite chambre ou bureau, une salle de bain.
Sous les combles, un grenier pour plus de rangement, qui peut-être transformé en chambre supplémentaire de presque 20m2 au sol.
IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT : Une forte demande locative sur la commune permet de louer aisément cette maison entre 650 et 700 euros par mois, soit un rendement locatif au minimum de 7%.

Au sein de la cour commune, à l'écart de la route, une place de parking est prévue pour votre véhicule.
Les charges liées à cette petite copropriété au calme et entretenue sont de 33€ par mois.

De l'espace en plus est fourni avec une dépendance commune pour vos vélos.

Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (EXPRESS34, 11B et 14A) à quelques pas de la maison. On trouve des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie à quelques minutes à peine.

Prenez contact avec votre agent KW EVOLUTION, Céline PARENTE au 06 56 83 21 55 (RSAC de Melun 900320524) pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.