Propriété - 296 m² - 9 pièces à Château-Landon

A 10 Minutes de CHATEAU-LANDON et A 1h10 de PARIS porte d'Orléans.
Votre Agence immobilière IDIMMO vous propose cette propriété A VENDRE composée d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante.
Maison principale de 213 m2 composée de 6 pièces dont 3 suites parentales et 1 chambre
Rez de chaussée : entrée de 5 m2, salle à manger avec cuisine de 50 m2, salon et bar de 40 m2, pièce de rangement de 9 m2, toilette avec rangement de 7 m2.
1er Etage (2 accès) : Pièce palière de 17 m2, seconde pièce palière de 19 m2, suite parentale de 12.50 m2 avec salle d'eau et WC de 4 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle d'eau et WC de 5.50 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle de bains et WC de 5 m2, chambre de 17 m2 avec nombreux rangements.
Aspects techniques : Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur AIR/EAU - Cheminée double foyer. Assainissement individuel.

Maison d'amis de 82.50 m2 composée de 3 pièces dont 2 chambres
Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine de 48 m2.
1er Etage : palier, deux chambres de 13.50 m2 chacune, salle d'eau avec WC de 4 m2.
Aspects techniques : Huisseries double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à pellets. Assainissement individuel.

Dépendances : Grange de 65 m2 attenante à la maison d'amis - Cave voûtée. WC extérieur.

Terrain clos de 8685 m2 avec puits et bassin artificiel. 3 accès sur le terrain avec portails.

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/02/2023.
DPE maison d'amis réalisé le 21/02/2023 : Classe énergie : D 237 / GES : B 7 / Energie finale : 192
Estimation coûts annuels d'énergie maison d'amis : entre 1100 EUR et 1540 EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090