Maison - 116 m² - 5 pièces à Château-l'Évêque

24 460 CHATEAU-L'EVEQUE, LACOMBE Jonathan vous propose cette agréable maison aux portes de PERIGUEUX, en profitant du calme et de la nature. D'une superficie habitable de près de 116 m2 ce bien se compose:
- rez-de-chaussée: une belle entrée, un cellier/buanderie, une pièce proche de 28 m2 aménageable suivant vos besoins, un garage d'une superficie proche de 37 m2. Pour l'étage vous disposerez d'un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, avec un accès direct sur le balcon pour profiter de moments conviviaux. Trois chambres dont une ouverte sur le balcon, une salle d'eau, un WC indépendant. Système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau de 2019, et assainissement collectif. Le terrain arboré de
2 998 m² vous fera profiter de son environnement calme et vous propose 2 abris de jardin supplémentaires. Vous recherchez de la tranquillité, tout en étant à proximité de la ville ce bien est fait pour vous !!!
DPE établi le: 15/11/2023 / DPE: C (143) GES: A (4)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380 237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 241 000 euros HAI ( dont 4.78% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires).__** (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .