Maison - 67 m² - 4 pièces à Château-Guibert

Maison coup de cœur proche MAREUIL SUR LAY ! Cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Nichée sur un terrain de 1304 m², elle offre une atmosphère tranquille, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. La maison de 67 m² se compose en Rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon convivial avec poêle à bois et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez, à l'étage d'une 2ème chambre ainsi qu'une salle de bain et WC. Avec un espace habitable fonctionnel, cette résidence propose un cadre de vie paisible et chaleureux grâce à ses pierres et poutres apparente. En extérieur, vous pourrez profitez d'un espace salon, d'un terrain de pétanque ainsi qu'une superbe piscine chauffée et sécurisée de 5x10m. De plus un cabanon extérieur isolé avec électricité en place pourra vous servir de stockage, atelier ou encore bureau ou espace nuit supplémentaire. Par ailleurs, vous aurez la possibilité d'agrandir en créant une 3ème chambre, si besoin, en prolongement de l'étage. Pour finir, un 2ème accès de l'autre côté du terrain vous offrira diverses possibilités telle que division, activités touristiques ou parking selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.