Maison - 91 m² - 5 pièces à Château-Guibert

A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Louez cette maison non meublée de 3 chambres située dans un lieu-dit sur la commune de Château-Guibert !
Amoureux de la campagne, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette jolie maison entretenue de 90 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 27 m² donnant sur une terrasse extérieure exposée plein Sud !
Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée moderne en excellent état, prolongée d'une buanderie hyper pratique avec évier et rangements. WC.
A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres sur parquet de 10,84 m², 9,93 m² et 10,92 m² dont deux conserveront leurs aménagements de dressing.
Puis découvrez sur le palier une petite pièce de 2,48 m² avec rangements, la salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et fenêtre de toit. WC séparés.
La maison dispose d'un local / abri de jardin pour vos outillages de jardin.
Sur un terrain clos au total de 214 m², avec jardin pelousé à entretenir.

Stationnement possible devant la maison.
Libre à partir du 1er novembre 2024.

Ecoles les plus proches Thorigny 4 mn - La Roche sur Yon 20 mn.

Plan 2D, visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Sylvanie Tesson 06.31.37.85.03

Loyer : 760 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer
Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.

Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.