Maison - 103 m² - 3 pièces à Château-Guibert

Située à la Mainborgère (85320), à 5mn de Mateuil / Lay et St Florent Des Bois, 15mn de La Roche / Yon et 35mn de l'océan, cette maison à rénover d'environ 111 m² offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un grenier et des dépendances sur un terrain clos et constructible de 1529 m². Parfait pour ceux en quête d'un projet de rénovation et désireux de personnaliser leur futur chez-soi et qui présente également une belle opportunité d'investissement pour un ou plusieurs locatifs. Sur 3 demi-niveaux, construite en 1887 avec une extension de 1954, elle se compose d'un séjour de 40 m², une cuisine de 7,70 m², 2 chambres de 14 m². Sans oublier 1 sdb, 1 entrée, 1 bureau, 1 buanderie, la chaufferie, des combles aménageables de 55 m² et un garage de 15 m². Les petits +: 1 cave, 1 four à pain, 1 puits, 1 poulailler et autre dépendances. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.