305 000 €
175 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

NOUVEAUTE ! Votre agence immobilière de proximité L'Adresse vous invite à découvrir cette superbe maison familiale au charme indéniable, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière, agrémenté d'un foyer ouvert, parfait pour vos soirées au coin du feu. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est un véritable espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie pratique et une réserve. A l'étage, une élégante mezzanine vous guide vers quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing, un bureau supplémentaire, une salle de bain et des WC. Pour parfaire cette maison, un grenier est disponible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec une terrasse accueillante et une piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'avis du consultant : Un bien rare sur le marché. * Honoraires à charge vendeur REF : 34354-FL DPE : C

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, dressing
    Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, tableau élec derrière frigo
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet
    Bureau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • Mezzanine de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 24.7m² + grenier

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 2000
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 618 €
Synthèse
Maison à Château-Gontier
305 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 743 €
Transaction :
Achat
Référence :
34354-FL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 215 € à 1 573 €
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