52 500 €
27 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose cet appartement T2 de 27 m², idéalement situé dans le centre historique de Château-Gontier-sur-Mayenne. Ce bien se trouve au premier étage d'une petite copropriété, niché dans une impasse calme en plein coeur de la ville. Cet appartement se compose d'un séjour, parfait pour profiter d'un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est prête à être personnalisée selon vos goûts. La chambre, orientée au nord, est bien agencée et permet un aménagement optimal pour un espace nuit serein, la salle d'eau dispose des équipements essentiels et complète parfaitement ce bien. A noter que cet appartement n'entraîne aucune charge de copropriété, une opportunité rare dans le secteur. L'appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore pour toute personne souhaitant profiter des atouts d'un centre historique sans les contraintes des charges supplémentaires. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Eduardo Gaudin au 06 03 54 95 38 ou par courriel à eduardo.gaudin@agencesolutionimmo.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eduardo Gaudin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe de Laval - RSAC n° 923 660 773 auprès de la SAS VITIS IMMO. Eduardo Gaudin est à votre disposition pour toute information complémentaire, pour organiser une visite, ou pour discuter plus en détail de vos attentes. EDUARDO GAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 27 m²
  • 1 Chambre de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord, fenêtres bois doble vitrage
  • Cuisine de 5 m² semi-ouverte
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, fenêtre simple vitrage en bois
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en béton, exposition ouest, vmc a traiter
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 8 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud, 5.75m2 et 6.35m2 au droit de passage

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    306 €
Synthèse
Appartement à Château-Gontier
52 500 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 1 944 €
Transaction :
Achat
Référence :
4462
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
495
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 480 €
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