Maison - 170 m² - 7 pièces à Château-Gontier

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche des commerces, des écoles et de la Mayenne à pied. Ce pavillon de construction année 1980, sur sous-sol enterré, vous offre une belle surface habitable de 170 m². Le hall d'entrée distribue de part et d'autre un séjour / salon d'environ 33 m² avec sa cheminée et une cuisine aménagée / dinatoire. Le côté nuit démarre au rez-de-chaussée par 2 spacieuses chambres de 16 m² chacune avec placard. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave-mains. Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la partie habitable de cette maison. En sous-sol, un garage de 53 m², un cellier / buanderie, une chaufferie et un atelier de 33 m² vous offrent différents lieux de stockage. La maison est chauffée au gaz de ville. L'extérieur non clos bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-est / sud-ouest accessible de la cuisine et du séjour / salon. Prévoir des travaux de modernisation pour mettre à votre goût cette belle familiale ! Bien disponible à partir de la fin du 1er trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.