• Maison - 101 m² - 4 pièces
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615 000 €
101 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Christella Foucaud vous propose : TRANQUILITE ET GRANDS ESPACES pour cette MAISON TRES LUMINEUSE de 101 m² habitable, située en centre-ville, en deuxième rideau, cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain. AU SOUS SOL : 1 garage de 29 m², 1 logement déjà aménagé avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, double vitrage et possibilité d'extension. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état. Terrain de 1300 m², paysagé, entièrement clos et sans vis à vis. 2 garages supplémentaires de 17 et 18 m² et dépendances. Certificat d'Urbanisme favorable pour une division du terrain pour UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 450 m². Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de Tanchet à 1500 m. La gare à 4 kms. Hôpital, collèges et lycée. BEAUCOUP DE POTENTIEL pour investisseur et grande famille. SITUATION EXCEPTIONNELLE pour y vivre à l'année ou pour les vacances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady CHRISTELLA FOUCAUD (ID 64535) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 1 Chambre

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Château-d'Olonne
615 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 6 089 €
Transaction :
Achat
Référence :
1690846
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Christella Foucaud
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
323
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2024
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