Maison - 100 m² - 5 pièces à Château-d'Olonne

Iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Belle maison de plain-pied 4 CHAMBRES, 1 GARAGE située aux Sables d'Olonne, quartier des Plesses. Découvrez cette belle maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 13 m², conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le salon séjour d'environ 30 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose de deux coins nuit distincts pour plus d'intimité et de confort : Premier coin nuit : Comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Second coin nuit : Dispose d'un dégagement avec rangement, d'un WC, et d'une chambre avec dressing, offrant un espace privatif supplémentaire. Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix et comprend un cabanon de stockage pratique pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à 2,5km de la plage de Tanchet et à 600m des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.