Maison - 139 m² - 6 pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban

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258 000 €

139 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

En exclusivité chez ERA - Haut de Villa rénové à Château Arnoux ! Située dans un environnement paisible et recherché de Château Arnoux, cette superbe villa de 139 m² entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, son confort moderne et son cadre de vie privilégié. Le bien se compose de : - Une entrée privative menant à un jardin arboré de 451 m², totalement intime, sans vis-à-vis. - Un séjour lumineux offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. - Une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Un balcon de 28 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, équipé d'une élégante pergola en aluminium. - Un espace salon cosy pour des moments de détente. - Quatre chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimal. - Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. - Une salle d'eau moderne et WC indépendant. Le tout complété par un grand garage de 28 m², parfait pour stocker ou bricoler. Les atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir ! Chauffage performant avec poêle à granulés et chaudière fioul. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation et toiture refaites en 2021. Pas de charges de copropriété, un bien autonome pour plus de liberté. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE : E Honoraires à charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
139 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 139 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 14 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, 27.65 apercu mer
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 28

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Radiateur
Année de construction :

1962
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1