Maison - 103 m² - 5 pièces à Chassignelles

Iad France - Samantha Fricant (06 10 90 06 77) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Chassignelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison de 103 m² est le havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, village traversé par le canal de Bourgogne, à 5 minutes d' Ancy-le-Franc (village offrant toutes les commodités ) : Paris- Gare de Lyon 1H05 depuis la gare TGV de Montbard / TER 1H45 depuis le gare de Tonnerre. Maison à usage d'habitation élevée sur une belle cave : -Au rez- de- chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, toilettes séparées et chaufferie. -Au premier étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec toillettes. -Cour et jardin privatifs d'environ 500 m², un garage d'environ 14 m². Il existe aussi une autre entrée avec un droit de passage par cour commune. LES PLUS : -Fenêtres et porte en double vitrage pvc -Isolation par l'extérieur récente -pompe à chaleur neuve, -adoucisseur et surpresseur, - toiture refaite presque intégralement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.