Appartement ancien - 59 m² - 3 pièces à Chassieu

Bienvenue à l’agence immobilière Au carré basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d’expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu’à vos travaux de rénovation. www.immobilieraucarre.com

Appartement T3 de 1991 en dernier étage en plein centre de Chassieu

Le Descriptif
Cet appartement T3 de 59 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, est un véritable coup de cœur. En parfait état, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. Deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’un balcon, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

L’emplacement
Implanté au cœur de Chassieu, cet appartement jouit d’une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services essentiels. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement de la vie de quartier, tout en étant dans un cadre calme et résidentiel.

Les caractéristiques principales
Surface : 59 m²
Année de construction : 1991
Étage : 2ème et dernier étage
Balcon
Cuisine équipée ouverte
2 chambres spacieuses
Volets roulants électriques
Double vitrage pour un confort optimal
Garage fermé en sous-sol
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique : D (205 KWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : B (6 Kg CO₂/m²/an)
Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 980€ et 1 350€.

Ne manquez pas cette opportunité !
Cet appartement lumineux et bien agencé dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Si ce bien correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Si vous avez des besoins spécifiques, laissez-nous vos critères de recherche sur notre site web immobilieraucarre.com, et nous vous aiderons à trouver le bien de vos rêves.

À très bientôt chez Immobilier & Travaux au carré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr