Appartement - 78 m² - 4 pièces à Chasse-sur-Rhône

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux, 3 chambres, parking privé, ascenseur, proximité des commerces et de la gare, sans travaux à prévoir à Chasse-sur-Rhône.
Grâce à sa rénovation récente et appliquée, vous pouvez arriver et poser vos valises !

Agencement :
- Entrée/ Dégagement : 10m²
- Cuisine semi ouverte : 8,50m²
- Salon et Salle à manger : 18m³
- Salle d'eau : 4,61m²
- 3 Chambres avec placards muraux : 12_11_10m²
- Cellier/Buanderie
- WC séparés

Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement de 1970
- Surface de 78 m² environ
- Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur
- Résidence sécurisée avec une barrière
- Place de stationnement privative
- Interphone
- Balcon
- Fenêtres en PVC double vitrage en oscillo-battants changées en 2020
- Volets roulants électriques de 2020
- Salle de bain de 2022
- Cuisine de 2022
- Exposition Sud-Est côté séjour cuisine
- Chauffage par chaudière gaz individuelle
- Taxe foncière de 893 €
- Copropriété gérée par le syndic NG Partners
- Nombre de lots : 11
- Charges de copropriété de 110€/mois, comprenant entretien de la chaudière, l’eau froide, l’ascenseur, parking extérieur, entretien des espaces verts…
- Pas de procédure en cours
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 83€/mois d’électricité et gaz par an.
- Proximité de la gare et des commerces.
- DPE 177 (D) GES 35 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1030€ et 1470€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère